Определение действенности функционального зонирования: права и обязанности участников земельных правоотношений, требования планировки и благоустройства территории населенных мест
Аннотация
Обоснование. Актуальность работы в современных условиях обусловлена рядом факторов, отражающих динамичные изменения в социально-экономической сфере, технологическом прогрессе и экологической ситуации, а также является актуальной задачей для формирования эффективных прав и обязанностей участников земельных правоотношений, требований планировки и благоустройства территории населенных мест. Данная деятельность заключается в формировании и соблюдении современной документации в сфере территориального планирования, которое в свою очередь является основой для рационального развития территорий. Роль данных документов в градостроительной деятельности крайне колоссальна и без них невозможно дальнейшее грамотное и обоснованное проектирование.
Цель. Основываясь на равновесии между разнообразными видами использования территории, мы обсуждаем комплексный подход освоения, в том числе и неудобных территорий, благодаря применению комплексного развития работ и прогрессивной техники для их выполнения.
Материалы и методы. Системный подход: решения по зонированию территории учитывает развитие экологической безопасности, вертикальной планировки территориальных зон. На первый план выходит концепция адаптивного геодезического мониторинга, предполагающая динамическую корректировку методов измерений в зависимости от изменяющихся условий и требований к точности. Классификационные методы применяются для систематизации технологий геодезических измерений.
Результаты. На теоретическом уровне проведена систематизация современных технологий функционального зонирования в области территориального развития населенных мест с их классификацией по степени эффективности и условиям применения. Выявлены и научно обоснованы закономерности влияния регионального фактора на содержание населенных пунктов, что позволило сформулировать принципы адаптации динамичных изменений в социально-экономической сфере, технологическом прогрессе и экологической ситуации и задачи для формирования эффективных прав и обязанностей участников земельных правоотношений, требований планировки и благоустройства территории населенных мест.
Значимым вкладом в теорию развития населенных мест является обоснование оптимального баланса между фундаментальной подготовкой законодательных актов и нормативов проекта планировки территории.
Заключение. Результаты данного исследования имеют важное значение для использования территории, позволяя комплексно принимать обоснованные решения как прав и обязанностей участников земельных правоотношений, так и требований планировки и благоустройства территории населенных мест. В конечном счёте, разработанный метод выявления комплексного изучения территорий представляет собой ценный инструмент для городских планировщиков и лиц, принимающих решения, стремящихся оптимизировать функциональное зонирование, что помогает улучшению качества жизни населения, устойчивому развитию территорий, а также помогает соблюдать равновесие между видами использования земельных ресурсов.
EDN: PHBBAC
Скачивания
Литература
Shen, R., Yang, Y., & Wang, Y. (2025). Research on carbon compensation zoning guided by major function zones: A case study of the Yangtze River Delta region. Ecological Indicators, April, 113383. https://doi.org/10.1016/j.ecolind.2025.113383
Shariapova, E., Indyk, K., & Matveeva, M. (2022). Functional zones as a factor of additional restrictions on the possibilities of construction and transport infrastructure. Transportation Research Procedia, 2022, 2621-2626. https://doi.org/10.1016/j.trpro.2022.06.302
Xu, M., & Bao, C. (2025). Unraveling supply demand relationship of urban agglomeration’s ecosystem services for spatial management zoning: Insights from threshold effects. Sustainable Cities and Society, 1 March, 106239. https://doi.org/10.1016/j.scs.2025.106239
Vidoli, F., Sacchi, A., & Sanchez Carrera, E. J. (2025). Spatial regimes in heterogeneous territories: The efficiency of local public spending. Economic Modelling, October, 107139. https://doi.org/10.1016/j.econmod.2025.107139
Qin, C., Wang, J., & Lu, L. (2023). Practice of the cross scale and high precision eco environment zoning regulation — «Three lines and one permit». Environmental Impact Assessment Review, July, 107123. https://doi.org/10.1016/j.eiar.2023.107123
Moradchelleh, A. (2011). Construction design zoning of the territory of Iran and climatic modeling of civil buildings space. Journal of King Saud University — Science, October, 355-369. https://doi.org/10.1016/j.jksus.2010.07.024
Natykin, M. V., Morozov, A. S., & Mityagin, S. A. (2023). A method for automatically identifying vacant area in the current urban environment based on open source data. Procedia Computer Science, 2023, 91-100. https://doi.org/10.1016/j.procs.2023.12.040
Lai, L. W. C., & Davies, S. N. G. (2017). A Coasian boundary inquiry on zoning and property rights: Lot and zone boundaries and transaction costs. Progress in Planning, November, 1-28. https://doi.org/10.1016/j.progress.2016.05.001
Vitulano, V. (2024). Integrating green infrastructure in Italian urban plans. Lessons from Turin and Bologna. Proceedings of the Institution of Civil Engineers — Urban Design and Planning, 16 February, 45–56. https://doi.org/10.1680/jurdp.22.00049
Song, M., Zhao, Y., & Li, F. (2023). Spatial temporal variability of carbon emission and sequestration and coupling coordination degree in Beijing district territory. Cleaner Environmental Systems, March, 355-369. https://doi.org/10.1016/j.cesys.2022.100102
Vasenev, V. I., Stoorvogel, J. J., & Valentini, R. (2014). How to map soil organic carbon stocks in highly urbanized regions? Geoderma, August, 103-115. https://doi.org/10.1016/j.geoderma.2014.03.007. EDN: https://elibrary.ru/QOVJHU
Cattaneo, A., Adukia, A., & Weiss, D. J. (2022). Economic and social development along the urban rural continuum: New opportunities to inform policy. World Development, September, 105941. https://doi.org/10.1016/j.worlddev.2022.105941
Mosquera Guerrero, L., & Krueger, T. (2024). Struggling for the recognition of river rights: A case of hydrosocial territorialization of the Atrato River in Colombia. Geoforum, May, 104000. https://doi.org/10.1016/j.geoforum.2024.104000
Jiang, Y., Li, C., & Liu, Y. (2024). Exploring the adaptive spatial patterns and impact factors for the cooling effect of park green spaces in riverfront area. Urban Climate, May, 101900. https://doi.org/10.1016/j.uclim.2024.101900
Shartova, N. V., Mironova, E. E., & Grischenko, M. Yu. (2023). Spatial disparities of street walkability in Moscow in the context of healthy urban environment. Cities, October, 104469. https://doi.org/10.1016/j.cities.2023.104469. EDN: https://elibrary.ru/JAYNNY
Просмотров аннотации: 8
Copyright (c) 2025 Natalya G. Ovchinnikova, Natalia V. Vinokurova, Irina A. Petrova
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial-NoDerivatives» («Атрибуция — Некоммерческое использование — Без производных произведений») 4.0 Всемирная.
